Chemin de terre entre bâtisses en pierre anciennes, végétation dense et fleurs violettes, ambiance rurale abandonnée

Maisons mitoyennes à deux étages, façades enduites beiges et blanches, toits en ardoise, commerces en rez-de-chaussée, place pavée

Extension contemporaine en bois avec grandes baies vitrées, intégrée à une maison traditionnelle en pierre, cour pavée

Passage couvert avec plafond bois lamellé, murs clairs, vélos garés, vue sur jardin commun et bâtiments en brique

Bâtiment en brique avec façade bois, toit pyramidal, arbre central et espaces paysagers avec palmiers sur pavement

Cour intérieure avec terrasse en pavés, mobilier jaune, bâtiments en pierre et bois, végétation

Ruelle piétonne bordée de murs en pierre claire, végétation verdoyante et arbres créant une allée ombragée

Plan d'étage architectural montrant la disposition de bâtiments avec espaces commerciaux, locaux techniques et jardins paysagers

La Closerie

Programme Réhabilitation et aménagement du passage de la Closerie, création de commerces et logements

Lieu Saint-Gildas-des-Bois (44)

MOA Commune de Saint-Gildas-des-Bois

Equipe MOE mca (architecte mandataire + BIM+ OPC), atelier lau, atelier Le Vôtre, ASCIA, BatiMgie)

Surface 420 m²

Calendrier études en cours

Budget travaux 1 400 000€ HT

Spécificités

programme issu d'une concertation habitante pour la dynamisation du centre bourg
projet en secteur ABF (lien avec l'abbatiale)
chantier en site contraint (phasage)
isolation biosourcé
murs ossature bois

La réhabilitation des bâtiments et viabilisation du Passage de la Closerie, est un projet ambitieux, symbolique et nécessaire pour les habitants et la commune de Saint-Gildas-des-Bois. Il s’agit de la création d’un futur lieu de vie important du centre-bourg par le déploiement de nouveaux équipements et le prolongement du schéma de mobilité douce de la commune. L’ensemble des éléments nécessaires au développement du projet sont déjà présents sur le site. Il s’agit alors de les rendre visible (notamment par la démolition des extensions inutilisables), de les améliorer (par le traitement des façades, la thermique…), de les magnifier (réhabiliter les façades de pierres, révéler les éléments historiques). Le projet intègre l'ancienne pizzeria attenante et repense l'ensemble des aménagements extérieurs de l'îlot.